Temario Curso Avanzado 2017

  1. Introducción a Quantum IP
    1. Quiénes somos.
    2. Filosofía y principios.
    3. Glosario interno.
  2. Principios generales de inteligencia financiera
  3. De las inversiones en general
    1. Garantías, puntos de seguridad y puertas; elementos clave de toda inversión
    2. Generar valor y optimizar operaciones
  4. Algunas figuras de inversión inmobiliaria
  5. Principios generales de toda inversión en inmuebles
  6. Generar ingresos sin capital a través de operaciones inmobiliarias, el elemento “intermediación mercantil”
  7. Marco jurídico de bienes inmuebles
    1. Disposiciones Generales
    2. La función notarial en operaciones inmobiliarias
  8. Impuestos del sector inmobiliario conforme al 2017
    1. Deducciones, devoluciones y recomendaciones
  9. Sistema del Registro Público de la Propiedad
  10. Compraventa de oportunidad
    1. Estudio de mercado
    2. Consideraciones de la pre-venta
    3. Valuación de inmueble
    4. Recomendaciones técnicasy operativas
  11. Detección de oportunidades de inversión inmobiliaria
  12. Inversiones en cesión de derechos con garantía hipotecaria
    1. Disposiciones jurídicasgenerales
    2. Puntos a favor y en contra
    3. ¿Riesgo calculado?
    4. Recomendaciones técnicasy operativas
  13. Inversiones en remate judicial
    1. Disposiciones jurídicas generales
    2. Proceso judicial
    3. Otras figuras similares
    4. Recomendaciones técnicas y operativas
  14. Inversiones en Adjudicaciones
    1. Disposiciones jurídicasgenerales
    2. Proceso judicial
    3. Recomendaciones técnicas y operativas
  15. El arrendamiento como inversión
    1. Disposiciones jurídicas generales
    2. Obligaciones y derechos del arrendador y arrendatario
    3. Arrendamiento habitacional
    4. Arrendamiento comercial (locales comerciales)
    5. Arrendamiento de oficinas
    6. Inversión en el arrendamiento de bodegas
    7. Metodología y estudio técnico de proyecto
  16. Compra, repara y vende
    1. Metodología y estudio técnico de proyecto
    2. Corrida financiera
    3. Recomendaciones técnicasy operativas
  17. Comprar para rentar
    1. Metodología y estudio técnico de proyecto
    2. Corrida financiera
    3. Recomendaciones técnicas y operativas
  18. Optimización de terrenos y construcción
  19. Inversión en edificios
    1. Disposiciones generales
    2. Metodología y estudio técnico de proyecto
    3. Corrida Financiera
    4. Recomendaciones técnicas y jurídicas
  20. Participación y colaboración en desarrollos como inversionista
    1. Perfil del inversionista
    2. Perfil del desarrollador
    3. Metodología y estudio técnico de proyecto
  21. Inversiones y proyectos de inmuebles con destino turístico
  22. Aspectos de la comercialización de inmuebles
  23. Práctica de inversión I
  24. Práctica general financiera II
  25. Análisis y estudio de proyecto de inversión